Z ARTYKUŁU DOWIESZ SIĘ:
- Czy właściciel nieruchomości może domagać się ustanowienia służebności przesyłu?
- Jakie są terminy wypłaty odszkodowania?
Decyzje wydawane na podstawie ustawy z dnia 10 kwietnia 2003 r. o szczegól nych zasadach przygotowania i realizacji inwestycji w zakresie dróg publicz nych (Dz. U. 2024 r., poz. 311), dalej jako ustawa ZRID, dotyczą nie tylko terenu przeznaczonego pod przyszłą drogę publiczną, ale mogą wpływać także na możliwość korzystania z nieruchomości sąsiadujących z tym terenem. W decyzji tej bowiem określa się towarzyszące realizacji inwestycji drogowej ograniczenia na nieruchomościach znajdujących się poza liniami rozgranicza jącymi teren pasa drogowego. A zatem zakres inwestycji drogowej realizo wanej w tym trybie sięga dalej niż tylko granice przyszłego pasa drogowego i lokalizowanej w nim drogi. Jakie zatem rozstrzygnięcia i ograniczenia dla właścicieli nieruchomości sąsiadujących z drogą może zawierać decyzja ZRID?
OBOWIĄZKI OKREŚLANE W DECYZJI ZRID Jak wskazano w art. 11d ustawy ZRID, we wniosku o wydanie decyzji zezwalającej na realizację inwestycji drogowej określa się m.in. nieruchomości lub ich części, które plano wane są do przejęcia na rzecz Skarbu Państwa lub jednostki samorządu terytorialnego, oraz nieruchomości lub ich części, z których korzy stanie będzie ograniczone. Oznacza to, że już na etapie składania wniosku zarządca drogi musi określić, które nieruchomości – poza tymi przeznaczonymi bezpośrednio pod drogę – będą objęte skutkami inwestycji. Z kolei z art. 11f ustawy ZRID wynika, że decyzja o zezwoleniu na realizację inwestycji drogowej zawiera w szczególności:
- wymagania dotyczące powiązania drogi z innymi drogami publicznymi, z określeniem ich kategorii;
- określenie linii rozgraniczających teren, w tym określenie granic pasów drogowych innych dróg publicznych, w przypadku gdy wniosek, o którym mowa w art. 11d, zawiera określenie granic tych pasów;
- warunki wynikające z potrzeb ochrony środowiska, ochrony zabytków i dóbr kul tury współczesnej oraz potrzeb obronności państwa;
- wymagania dotyczące ochrony uzasadnionych interesów osób trzecich;
- zatwierdzenie podziału nieruchomości, o którym mowa w art. 12 ust. 1;
- oznaczenie nieruchomości lub ich części, według katastru nieruchomości, które stają się własnością Skarbu Państwa lub właściwej jednostki samorządu terytorialnego;
- zatwierdzenie projektu zagospodaro wania działki lub terenu oraz projektu architektoniczno-budowlanego.
Aby przeczytać artykuł w wersji elektronicznej, musisz posiadać opłaconą PRENUMERATĘ.